ポルト・ボヌール塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本三丁目

  • / 塚本駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 10階建 / 54戸 / RC造

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4階 / 24.48㎡の場合

相場
1,876万円
76.6万円/㎡
1,353
1,702
2,050
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,876万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,702万円〜2,050万円
69.5万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年10月22日
ポルト・ボヌール塚本
1,920万円(78.4万円/㎡)/ 4階 / 24.48㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/191,920万円78.4万円4階 24.48㎡ 1K
2025/08/231,680万円69.0万円7階 24.36㎡ 1K
2025/03/241,600万円65.7万円9階 24.36㎡ 1K-
2025/03/151,900万円77.6万円10階 24.48㎡ 1K
2025/02/231,680万円69.0万円6階 24.36㎡ 1K-
2025/02/061,700万円69.8万円8階 24.36㎡ 1K-
2024/12/261,750万円71.8万円7階 24.36㎡ 1K
2024/07/021,680万円70.2万円2階 23.94㎡ 1K
2024/04/061,710万円70.2万円8階 24.36㎡ 1K-
2024/02/031,750万円71.8万円6階 24.36㎡ 1K-
2023/11/251,700万円71.0万円2階 23.94㎡ 1K

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は73.58万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/19
ポルト・ボヌール塚本
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅7分 1,920万円78.4万円24.481K4階 / 10階建 201854RC
2024/11/17大阪WESTレジデンス2
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 2,000万円83.1万円24.071K7階 / 8階建 202084RC
2025/09/15ベラジオ三国駅前
大阪市淀川区三国本町三丁目
三国駅3分 1,950万円88.5万円22.041K3階 / 7階建 西201968RC
2025/04/12ベラジスタ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅10分 1,550万円71.6万円21.661K6階 / 6階建 201848RC
2025/09/07プレサンスOSAKA三国ネオス
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅8分 1,600万円73.9万円21.661K4階 / 10階建 202172RC
2025/02/06グランカリテ新大阪WEST
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅9分 1,680万円76.2万円22.041K8階 / 11階建 南東201870RC
2025/09/02プレサンス新大阪ヴィガ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,580万円72.5万円21.781K7階 / 11階建 -201384RC
2025/08/30エスリード新大阪NORTH
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅6分 1,530万円72.8万円21.021K3階 / 12階建 201399RC
2024/05/19アクアプレイスOsakaT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,590万円68.2万円23.31K2階 / 10階建 北西201636RC
2023/11/17アクアプレイスOSAKAT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,800万円77.3万円23.31K7階 / 10階建 201636RC
2025/09/22プレサンス塚本グランゲート
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,740万円75.6万円23.011K8階 / 10階建 北東201772RC
2025/09/20グランカリテ塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅5分 1,650万円74.6万円22.121K4階 / 10階建 -201654RC
2025/10/21グランデセレジェイラ北梅田ミラージュ
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,910万円74.9万円25.51K4階 / 14階建 202252RC
2024/03/17アスヴェル新北野モスト
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅10分 1,450万円66.2万円21.891K3階 / 9階建 北西201548RC
2025/03/01スワンズシティ塚本アクシア
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 1,770万円64.1万円27.61R5階 / 11階建 西201840RC
2025/03/23ジュネス新大阪レジデンス
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 1,950万円76.0万円25.651K9階 / 10階建 南東201672RC
2024/06/15エスリード新北野グランリンク
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅7分 1,680万円74.2万円22.631K6階 / 10階建 南東201872RC
2025/10/11ベラジオ新大阪北
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅5分 1,770万円76.6万円23.111K5階 / 9階建 201732RC
2024/07/20べラジオ新大阪北
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅5分 1,680万円75.1万円22.361K3階 / 9階建 201732RC
2025/09/15エスプレイス新大阪サウスゲート
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,500万円61.9万円24.241K3階 / 15階建 -201684RC
2023/09/18セオリー大阪アーバンレスト
大阪市淀川区塚本一丁目
塚本駅5分 1,800万円65.4万円27.521K3階 / 4階建 南東202126RC
2025/10/04プランドール新大橋PARKレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅12分 1,770万円76.3万円23.21K5階 / 9階建 201791RC
2023/11/12エスリード新大阪ザ・マーク
大阪市淀川区宮原一丁目
東三国駅4分 1,850万円79.2万円23.371K11階 / 15階建 202056RC
2025/10/11プランドール新大阪SOUTHレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅11分 1,698万円68.1万円24.941K6階 / 10階建 201680RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市淀川区では7.2%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市淀川区
76.0万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名ポルト・ボヌール塚本
所在地大阪府大阪市淀川区塚本三丁目
交通塚本駅徒歩7分
築年月2018年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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